Local commercial 57 m² Emplacement Premium Centre-Ville
44.7783
Property ID
57 m2
Surface
Ref. :
44.7783
Property ID
57 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial de 57 m² + droit terrasse, idéalement situé en plein cur du centre-ville, à seulement quelques mètres d’un parking public et des Galeries Lafayette.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un flux piéton important et de multiples enseignes nationales.
Le local bénéficie d’une vitrine renforcée avec filtre anti-tag, d’un rideau métallique, du triphasé, de deux ballons d’eau chaude ainsi que d’une arrivée d’eau.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et prévoir une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7783
- Prix 22 800€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 57 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 800,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 400,00 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 21,05 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 15,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% du montant du loyer annuel (soit 6.840Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 800,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 400,00 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 21,05 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 15,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% du montant du loyer annuel (soit 6.840Euros) en sus
Biens similaires
Loire Océan vous propose un local commercial d’environ 600 m² situé dans la zone commerciale de Châteaubriant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Le bien comprend un grand espace showroom, un bureau, une salle de réunion, un vestiaire et une zone de stockage. Idéal pour une activité commerciale, de service ou d’exposition. Accès […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL aménagé en bureau, situé en plein centre ville de La Baule, sur un axe passant à double sens de circulation. Ce local d’environ 57m² dispose d’une surface commerciale d’environ 41m² répartie comme suit : Un espace accueil d’environ 10m² avec bureau et rangements sur […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire Ce bien se en centre ville de Guérande. Il bénéficie d’une superficie totale de 192 m² – cellule parfaitement […]