Local commercial 57 m² Emplacement Premium Centre-Ville
44.7783
Property ID
57 m2
Surface
Ref. :
44.7783
Property ID
57 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial de 57 m² + droit terrasse, idéalement situé en plein cur du centre-ville, à seulement quelques mètres d’un parking public et des Galeries Lafayette.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un flux piéton important et de multiples enseignes nationales.
Le local bénéficie d’une vitrine renforcée avec filtre anti-tag, d’un rideau métallique, du triphasé, de deux ballons d’eau chaude ainsi que d’une arrivée d’eau.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et prévoir une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7783
- Prix 22 800€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 57 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 800,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 400,00 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 21,05 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 15,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% du montant du loyer annuel (soit 6.840Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 800,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 400,00 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 21,05 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 15,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% du montant du loyer annuel (soit 6.840Euros) en sus
Biens similaires
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose LE DROIT AU BAIL d’un local situé ave du Général de Gaulle. Activité exploitée par une enseigne nationale de qualité. Le local commercial se situe dans un immeuble en copropriété et bénéficie d’une surface totale RARE de 90m² environ avec 70m² de surface de vente et environ 20m² de réserve […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d’un local situé au MARCHE DE LA BAULE Local d’une surface d’environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC. Linéaire vitrine d’environ 5m Double accès, par la façade et par l’arrière du local […]
Local Avrillé Zone NETTO
À louer, local commercial de 80 m² situé sur un axe très passant. – Livraison prévue avril/mai 2026 – Loyer annuel : 18 000 Euros HT – Cellule livrée brut de béton, réseaux en attente. – Idéal commerce ou profession libérale. – Très bonne visibilité, stationnement à proximité. Contactez-nous pour plus d’informations.